СБЛ-Лизинг
+375 29 322-9009 Получить расчёт
СБЛ-ЛизингМК «Фарфоровый»
Деловой кластер Готовый объект · Минск

Площади в МК «Фарфоровый» в лизинг - без вывода денег из бизнеса

Готовые офисные и коммерческие помещения для размещения бизнеса, сдачи в аренду или возврата средств в оборот через возвратный лизинг.

Получить расчёт → Подобрать параметры
от 10%аванс
до 10 летсрок лизинга
за 1 деньодобрение
BYN / USDпо курсу НБ РБ
Почему лизинг

Что даёт лизинг по сравнению с прямой покупкой

Покупка недвижимости - это крупное единовременное вложение. Лизинг позволяет войти в объект сейчас и распределить платежи во времени.

Деньги остаются в бизнесе

Не выводите крупную сумму сразу. Платёж распределяется на срок до 10 лет - оборотные средства продолжают работать.

График под ваш денежный поток

Размер и структуру платежей можно настроить с учётом сезонности, выручки и финансовой модели компании.

Площадь работает уже сейчас

Размещаете в помещении бизнес или сдаёте его арендатору - пока платежи распределены во времени.

Налоговая экономия

Лизинговые платежи относятся на расходы и снижают налогооблагаемую прибыль. НДС по платежам принимается к вычету.

Защита от колебаний курса

Договор возможен в BYN или USD по курсу НБ РБ. Условия сделки фиксируются на старте.

Материальный актив

Недвижимость остаётся понятным долгосрочным активом, который можно использовать или вернуть в оборот.

Деловой кластерМК «Фарфоровый», фасады бизнес-центров
Об объекте

МК «Фарфоровый» - готовая городская среда

Концепция Live & Work & Play

Деловой кластер из 3 бизнес-центров с СПА-комплексом, кафе, боулингом и пешеходным бульваром в одном пространстве. Готовая среда формирует постоянный трафик - это важно для арендного бизнеса и клиентских точек.

43 - 516 м²площади помещений
740машино-мест, паркинг
3бизнес-центра, в т. ч. «Эллипс»
24/7охрана и режим работы
Инфраструктура комплекса
СПА-комплекс с бассейном Кафе с боулингом Маркет Фудкорт Фитнес и тренажёрный зал Пешеходный бульвар
О компании

СБЛ-Лизинг - лизинговая компания с опытом в недвижимости

Мы работаем на рынке лизинга Беларуси более 30 лет: транспорт, спецтехника, оборудование и коммерческая недвижимость. Всё, о чём договорились, фиксируется в договоре.

на рынке лизинга Беларуси
лизинговый портфель за 8 лет, руб.
клиентов с 2017 года
реализованных контрактов

СБЛ-Лизинг - лизинговая компания, не банк. 100% принадлежит ОАО «Сбер Банк» Беларусь. Лизинг недвижимости - один из продуктов компании наряду с транспортом, спецтехникой и оборудованием.

Кому подходит

Четыре сценария покупки

Один объект - разные задачи. Выберите тот сценарий, который ближе вашей ситуации.

Разместить свой бизнес

Офис, шоурум, медицинский кабинет, клиентский центр или сервисная точка в современном комплексе - без единовременного крупного платежа.

Арендный бизнес без заморозки капитала

Берёте площадь в лизинг и сдаёте арендатору. Арендный поток может частично или полностью покрывать лизинговый платёж.

Вернуть деньги в оборот

Возвратный лизинг: вы продаёте объект лизинговой компании и берёте его обратно в лизинг. Пользование сохраняется, деньги возвращаются в бизнес.

Войти в объект, не платя всю сумму сразу

Подходит, если вы рассматриваете покупку, но не готовы внести полную стоимость. Входите в сделку и фиксируете условия сейчас.

Локация

Доступность, которая работает на ликвидность

Транспортная доступность напрямую влияет на ликвидность коммерческой недвижимости: объект проще сдать в аренду, проще добраться сотрудникам и клиентам.

Минск

МК «Фарфоровый» на карте города

  • До центра Минска10 минут
  • До ближайших станций метро10 минут
  • До парковой зоны10 минут
  • До главных магистралей3 минуты
  • Рядом проспектыНезависимости,
    Победителей, Машерова

Одобрение за 1 день

Считаем экономику и готовим предварительные условия быстро.

Минимум документов

Простая и понятная процедура оформления сделки.

Надёжный партнёр

30+ лет на рынке, опыт в финансировании коммерческой недвижимости.

Подбор параметров

Соберите параметры сделки

Задайте стоимость, аванс и срок - и получите точный расчёт ежемесячного платежа от менеджера.

800 000 BYN
20%
60 мес
Сумма финансирования
640 000BYN

Это стоимость объекта за вычетом аванса. Ежемесячный платёж рассчитывается индивидуально - с учётом ставки, срока и параметров сделки.

Получить точный расчёт →

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Итоговые условия зависят от стоимости объекта, срока и финансового профиля клиента и определяются после рассмотрения заявки.

Как проходит сделка

От заявки до использования объекта

01

Выбираете площадь

Определяете объект, метраж и цель: для бизнеса, аренды или возвратный лизинг.

02

Готовим расчёт

Предварительный график: аванс, срок, платёж и валюта договора.

03

Согласуем параметры

Настраиваем условия под ваш денежный поток и задачу.

04

Оформляем сделку

Проверка документов, согласование договора, запуск финансирования.

05

Используете объект

Работаете в помещении, сдаёте его в аренду или возвращаете капитал в оборот.

Заявка

Узнайте платёж по вашей площади

Оставьте контакт - рассчитаем условия по выбранному объекту: аванс, срок, ежемесячный платёж и структуру сделки. Одобрение готовим за 1 день.

Перезвоним, чтобы уточнить параметры и подготовить расчёт.
Получить расчёт →
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Да. Лизинг применяется для приобретения коммерческих площадей, офисов и других объектов недвижимости для бизнеса.

Да. Площадь можно приобрести в лизинг с целью последующей сдачи в аренду - такой сценарий отрабатываем в рамках сделки.

Собственник продаёт объект лизинговой компании и берёт его обратно в лизинг. Пользование объектом сохраняется, а деньги возвращаются в оборот.

По данному предложению - от 10%. Итоговые условия зависят от стоимости объекта, срока и финансового профиля клиента.

До 10 лет. Конкретный срок и график подбираются под вашу ситуацию.

В BYN или USD по курсу НБ РБ - на выбор клиента.

Одобрение готовим за 1 день после получения информации об объекте и клиенте.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Республики Беларусь.

Готовы рассчитать условия по вашей площади?

Оставьте контакт - подготовим расчёт под конкретный объект в МК «Фарфоровый» и вашу задачу.

Получить расчёт →